廣元市自然資源局朝天區(qū)分局
廣元市朝天區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
廣元市天博拍賣有限公司
關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
廣自然資朝告〔2025〕 10號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、原國土資源部39號令的規(guī)定，經(jīng)廣元市人民政府批準(zhǔn)，廣元市自然資源局朝天區(qū)分局決定以拍賣方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
地塊編號 | 土地位置 | 土地面積（㎡） | 土地 用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo) | 出讓年限（年） | 競買 保證金 （萬元） | 起叫價 （萬元） | 加價 幅度 |
510812103207GB00031號 | 廣元市朝天區(qū)曾家山榮樂村 | 1366.64㎡（合2畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 建筑容積率1﹤FAR≤1.2；建 筑 密 度≤40％；綠地率≥30％。 | 70年 | 16 | 79 | 5萬元/次或5萬元整數(shù)倍/次 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。但《國土資源部關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)〔2010〕34號）、《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）文件對申請人另有限制的除外。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用有底價增價拍賣方式，按照價高(且大于等于底價)者的原則確定競得人。
四、本公告未盡事宜詳見拍賣文件。申請人可于2025年6月13日17:00前到廣元市自然資源局朝天區(qū)分局獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于2025年6月16日11：00前，到朝天區(qū)自然資源分局提交書面申請。報名時需提供有效身份證明文件、競買保證金繳納憑證及其它相關(guān)資料。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定繳納競買保證金并經(jīng)核實到賬（2025年6月16日11：00前）且具備申請條件的，我局將在2025年6月16日12：00前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2025年6月16日14：30在廣元市朝天區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心三樓舉行。
七、其他需公告事項：
（一）宗地原址現(xiàn)場展示，我局不組織現(xiàn)場踏勘，競買人需自行踏勘現(xiàn)場并接受宗地瑕疵。
（二）其它未盡事宜詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件》。
（三）其他說明事項：①宗地成交后，受讓人在10個工作日內(nèi)必須與出讓人朝天區(qū)人民政府簽訂土地出讓合同。②未按合同繳清價款，交地時間順延，出讓人朝天區(qū)人民政府不承擔(dān)違約責(zé)任，土地交付為現(xiàn)狀移交。③受讓人必須按建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告建議采取相應(yīng)的措施，避免誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害，由此引起的費用，由受讓人自行負(fù)擔(dān)。④出讓價款不包括契稅等其他辦證所需費用。⑤受讓人繳清全部價款之日起15個工作日內(nèi)，由廣元市朝天區(qū)土地房屋征收拆遷事務(wù)中心負(fù)責(zé)向受讓人辦理正式交地手續(xù)；受讓人未嚴(yán)格按照合同約定時間節(jié)點繳清全部應(yīng)繳土地出讓價款的，交地時間順延，出讓人朝天區(qū)人民政府不承擔(dān)違約責(zé)任。受讓人不得以順延交地為由申請延期繳納價款或免繳因未按期繳納價款而產(chǎn)生的違約金。受讓人接收土地之日起1年內(nèi)必須開工，開工之日起3年內(nèi)竣工。
八、聯(lián)系方式
（一）聯(lián)系單位及地址：廣元市自然資源局朝天區(qū)分局
廣元市朝天區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
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（二）聯(lián)系人及聯(lián)系電話：汪先生 0839-8622373
侯女士 0839-8610658
鄒先生 0839-3260100
（三）公告途徑：
1.廣元日報
2.中國土地市場網(wǎng) ( www.landchina.com)
3.廣元市朝天區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站
4.廣元市自然資源局門戶網(wǎng)站
5. 全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）
http://www.gspku.com/ggfwpt/subpage.html
九、交納保證金銀行賬戶
1.開戶單位：廣元市朝天區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
2.開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司廣元朝天支行
3.賬 號：2309446909121905459
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2025年5月 23日