廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
廣利政公自然供（掛）告字（2024）04號(hào)
根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、原國土資源部39號(hào)令的規(guī)定，經(jīng)廣元市人民政府批準(zhǔn)，廣元市自然資源局利州區(qū)分局決定以掛牌方式出讓以下貳宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心具體組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊 編號(hào) | 地塊 位置 | 土地面積m2（凈用地） | 出讓 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 起掛價(jià) （萬元） | 競(jìng)買 保證金 （萬元） | 增價(jià)幅度(萬元／次) | “標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo) | |||
建筑高度 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||||
510802020005GB00009號(hào)建設(shè)用地 | 廣元市利州區(qū)寶輪鎮(zhèn)清江石羊工業(yè)園 | 19044.58㎡（合28.57畝） | 二類工業(yè)用地（M2） | -6~24米 | ≥1.2 | ≥60% | ≤20％ | 40 | 275(不含契稅、交易服務(wù)費(fèi)) | 55 | 5萬元/次或5萬元整數(shù)倍/次 | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于200萬元/畝，畝均稅收不低于5萬元/畝，容積率≥1.2，工業(yè)總產(chǎn)值不低于150萬元/畝 |
510802020005GB00010號(hào) | 廣元市利州區(qū)寶輪鎮(zhèn)清江石羊工業(yè)園 | 56504.12㎡ （合84.76畝） | 二類工業(yè)用地（M2） | -6~24米 | ≥1.2 | ≥60% | ≤20％ | 40 | 815(不含契稅、交易服務(wù)費(fèi)) | 163 | 5萬元/次或5萬元整數(shù)倍/次 | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于200萬元/畝，畝均稅收不低于5萬元/畝，容積率≥1.2，工業(yè)總產(chǎn)值不低于150萬元/畝 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但凡拖欠政府土地款者在未繳清土地欠款前或未按合同約定期限按時(shí)付款者不得報(bào)名參加本次競(jìng)買。競(jìng)得者不得以任何理由要求對(duì)成交價(jià)款進(jìn)行優(yōu)惠或抵扣任何欠款。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌采取有底價(jià)增價(jià)方式出讓，以出價(jià)最高且不低于出讓底價(jià)者為競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》。申請(qǐng)人可在2025年1月15日17:00前到廣元市自然資源局利州區(qū)分局（廣元市利州區(qū)東壩街道文化路214號(hào)）獲取《掛牌出讓文件》(節(jié)假日除外)。
五、申請(qǐng)人須于2025年1月16日11:00前通過申請(qǐng)人的賬戶將本公告規(guī)定數(shù)額的競(jìng)買保證金匯入指定賬戶，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶的時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
繳納保證金銀行賬戶:
開戶單位：廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司廣元萬源新區(qū)支行
賬 號(hào)：51001660041052501361
注：轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)?zhí)顚懞脗渥冢和恋馗?jìng)買保證金
六、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在2025年1月16日11:30前，持交納競(jìng)買保證金的憑證，到廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心提交書面競(jìng)買申請(qǐng)。逾期未申請(qǐng)的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)買申請(qǐng)。申請(qǐng)資料的具體要求詳見《掛牌出讓須知》。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心C區(qū)一樓。掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間為2025年1月8日9:00時(shí)至2025年1月17日10:00時(shí)。
八、競(jìng)買資格的審查
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心將發(fā)給競(jìng)買資格確認(rèn)書確認(rèn)其競(jìng)買資格，申請(qǐng)人取得競(jìng)買資格后方能參加競(jìng)買。確認(rèn)掛牌出讓競(jìng)買資格的最后時(shí)間為2025年1月16日17:00時(shí)。
九、成交價(jià)款的繳納及交地時(shí)間
土地競(jìng)得人在簽訂該宗地《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與區(qū)經(jīng)濟(jì)信息化和科學(xué)技術(shù)局簽訂該宗地《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議（工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”）》。土地競(jìng)得人在簽訂《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議（工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”）》后5個(gè)工作日內(nèi)與區(qū)自然資源分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作出讓定金，定金為成交總出讓價(jià)款的20%，超過定金金額部分的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作出讓價(jià)款，競(jìng)買保證金金額不足定金金額的由競(jìng)得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足。土地競(jìng)得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)首付不低于該宗土地出讓價(jià)款的50％，余下價(jià)款3個(gè)月內(nèi)付清。土地競(jìng)得人繳清土地出讓價(jià)款后1個(gè)月內(nèi)由市征拆中心會(huì)同寶輪鎮(zhèn)人民政府向受讓人辦理交地手續(xù)。受讓人接收土地后12個(gè)月內(nèi)必須開工，開工后24個(gè)月內(nèi)必須竣工。土地競(jìng)得人未能按照約定日期開工建設(shè)的或竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金。土地競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照《廣元市人民政府關(guān)于印發(fā)〈廣元市進(jìn)一步提高工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平十條措施〉的通知》（廣府發(fā)〔2020〕1號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、其他需要公告事項(xiàng)：
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，如存在兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）掛牌時(shí)間、地點(diǎn)及其他事項(xiàng)如有變動(dòng)，以書面通知為準(zhǔn)。
十一、本公告未盡事宜詳見掛牌文件。
十二、聯(lián)系地址和方式
聯(lián)系地址：廣元市利州區(qū)萬緣新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心C區(qū)四樓
聯(lián)系電話：（0839） 5572911 （0839）2302207
聯(lián)系人：吳女士 趙女士
查詢網(wǎng)址：
中國土地市場(chǎng)網(wǎng)（http// www.landchina.com）
利州區(qū)政府網(wǎng)站（http：//10.92.1.11/Derault.aspx）
全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://www.gspku.com/）
微信公眾號(hào)：gylzzw（利州政務(wù)）
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2024年12月18日