青川縣自然資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
青自然資拍告〔2023〕02號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)青川縣人民政府批準(zhǔn)，青川縣自然資源局本次將以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓2幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
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宗地編號(hào) |
土地面積 |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限 |
起拍價(jià)（萬(wàn)元） |
競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元) |
增價(jià)幅度（萬(wàn)元） |
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建筑密度 |
容積率 |
綠地率 |
建筑高度 |
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青川縣 青川賓館地塊 |
7721.48㎡ （約11.58畝） |
旅館用地兼容二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅 |
≤35% |
≥1.0且≤3.0 |
≥30% |
地上住宅≤36米，酒店≤50米，地下≤9米 |
商業(yè)40年，住宅70年 |
2709 |
542 |
10 |
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青川縣青溪鎮(zhèn)QX-A-01地塊 |
5016.80㎡（約7.54畝） |
零售商業(yè) 用地 |
≤40% |
≤2.0 |
≥30% |
≤24 |
40年 |
408 |
82 |
10 |
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備 注：1.青川縣青川賓館地塊帶方案設(shè)計(jì)出讓?zhuān)?/font> 2.青川縣青溪鎮(zhèn)QX-A-01地塊含地面建（構(gòu)）筑物及其他設(shè)施，以固定價(jià)13432627.17元協(xié)同地塊一并出讓。 |
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二、競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)
①凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。②參加土地競(jìng)買(mǎi)的單位或個(gè)人，除應(yīng)按要求提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買(mǎi)（投標(biāo)）保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明，對(duì)土地競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查時(shí)，應(yīng)通過(guò)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)等查詢(xún)誠(chéng)信記錄（川國(guó)土資規(guī)〔2017〕4號(hào)）。③對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競(jìng)買(mǎi)人存在欠繳土地出讓價(jià)款、偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的、開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的這5種情形之一的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，禁止競(jìng)買(mǎi)人及其控股股東參加本次土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)（國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)）。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)采用有底價(jià)增價(jià)方式拍賣(mài)出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于2023年6月21日至2023年7月13日工作日內(nèi)，到青川縣自然資源局或廣元市拍賣(mài)有限公司獲取拍賣(mài)出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2023年6月21日至2023年7月13日工作日內(nèi)到青川縣自然資源局或廣元市拍賣(mài)有限公司提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金及報(bào)名截止時(shí)間為2023年7月13日17時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金并經(jīng)核實(shí)到賬，且具備競(jìng)買(mǎi)條件的，青川縣自然資源局將在2023年7月13日18時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格發(fā)放《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，競(jìng)買(mǎi)人需持《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》參加本次拍賣(mài)出讓活動(dòng)。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)會(huì)定于2023年7月14日上午10:00在青川縣公共資源交易服務(wù)中心一樓拍賣(mài)大廳舉行。
七、媒體及公告網(wǎng)址：廣元日?qǐng)?bào)、中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com/）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省廣元市）(http://gyggzyjy. cn/)、四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)(www.sclr.gov.cn)、青川縣人民政府官網(wǎng)（http://www.cnqc.gov.cn/）。
八、本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件。
九、聯(lián)系方式及保證金交納賬戶(hù)
聯(lián)系地址：青川縣喬莊鎮(zhèn)文化路二號(hào)（縣自然資源局四樓）
聯(lián)系電話：0839-7203009、0839-7203938
聯(lián) 系 人：嚴(yán)女士、秦女士
開(kāi)戶(hù)單位：青川縣公共資源交易服務(wù)中心
開(kāi) 戶(hù) 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青川縣支行
銀行帳號(hào)：2229 41010 40013 246
廣元市拍賣(mài)有限公司
地 址：廣元市利州區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)晶座A12-2、12-3號(hào)
聯(lián)系人：章先生 聯(lián)系電話：0839-3262339、19940773422
青川縣自然資源局 廣元市拍賣(mài)有限公司
2023年6月21日