| 劍閣縣普安鎮(zhèn)民主村一組機(jī)動(dòng)車(chē)檢測(cè)站房屋及所屬土地使用權(quán)整體公開(kāi)處置 |
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 劍閣縣普安鎮(zhèn)民主村一組機(jī)動(dòng)車(chē)檢測(cè)站房屋及所屬土地使用權(quán)整體公開(kāi)處置 | ||||
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| 項(xiàng)目編碼 | GR2023SC1004831 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 726.02 萬(wàn)元 | ||
| 價(jià)格說(shuō)明 | —— | ||||
| 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | 掛牌起始日期 | 2023-12-22 | ||
| 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓 | 否 | 掛牌截止日期 | 2024-01-05 | ||
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 不涉及 | ||
| 標(biāo)的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 標(biāo)的資產(chǎn)概況 |
交易標(biāo)的為位于劍閣縣普安鎮(zhèn)民主村一組的房屋及所屬土地使用權(quán)，房屋面積為3776.12㎡，土地使用權(quán)面積8657.3㎡。具體詳見(jiàn)《資產(chǎn)處置明細(xì)表》。 |
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| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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一、轉(zhuǎn)讓方承諾 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 二、其他事項(xiàng) 1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.swuee.com）展示； 2.本網(wǎng)站披露的與競(jìng)價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 |
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| 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易條件與受讓方資格條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易條件 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 726.02 萬(wàn)元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 與交易相關(guān)其他條件 |
一、本次交易保證金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算，交易價(jià)款由交易雙方自行結(jié)算。 二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起?3 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起?90日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。 |
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| 受讓方資格條件 | 受讓方資格條件 |
一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人； |
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| 報(bào)名提交材料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 |
一、交易標(biāo)的位于劍閣縣普安鎮(zhèn)民主村一組，未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)、無(wú)查封、無(wú)訴訟、有租賃，租賃到期日為2030年9月7日，交易成功后受讓方須維持租賃合同至終止日，自標(biāo)的移交之日起租賃收益由受讓方享有。
二、本標(biāo)的承租人具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)方式為場(chǎng)內(nèi)過(guò)程行權(quán)（優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人與其他不享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的普通競(jìng)買(mǎi)人一起參與競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中對(duì)普通競(jìng)買(mǎi)人的每一次出價(jià)有權(quán)表示是否行權(quán)）。若優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未在公告期內(nèi)報(bào)名參與，則視為放棄本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
三、交易標(biāo)的外圍土地現(xiàn)被承租方占用，并自行建設(shè)進(jìn)出通道、圍墻、道閘、路面等，且1號(hào)車(chē)間建筑物部分位于規(guī)劃紅線(xiàn)外（涉及古柏省級(jí)自然保護(hù)區(qū)），詳見(jiàn)《測(cè)繪報(bào)告》。受讓成功后，受讓方須自行與承租方協(xié)商解決，若因有權(quán)部門(mén)處罰導(dǎo)致的損失由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。
四、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作的說(shuō)明及相關(guān)資料均是參考性說(shuō)明，不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交憑據(jù)。
五、交易標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓?！顿Y產(chǎn)處置明細(xì)表》中所述標(biāo)的面積僅供參考，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)最終確權(quán)登記為準(zhǔn)，如存在差異，不影響成交結(jié)果及成交金額。
六、意向受讓方報(bào)名前須實(shí)地查驗(yàn)交易標(biāo)的（聯(lián)系方式：蒲先生 18683960350），并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀、轉(zhuǎn)讓范圍等，充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證辦理、租賃情況及標(biāo)的接收等）。意向受讓方須持《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廣元分所）辦理報(bào)名事宜。意向受讓方在廣元分所報(bào)名后，則視為已充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，受讓成功后不得提出異議，也不得以此為由拒不簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。
七、受讓成功后，受讓方自行辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
八、廣元分所在確認(rèn)收到生效后的《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在受讓方交納的交易保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余部分劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶(hù)。 九、其他內(nèi)容詳見(jiàn)《測(cè)繪報(bào)告》《資產(chǎn)明細(xì)表》等資料。
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| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 不參與 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金條款 | 交納金額 | 300 萬(wàn)元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金說(shuō)明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交納截止時(shí)間 | 2024-01-05 17:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交納注意事項(xiàng) | 交納資金以到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 賬戶(hù)信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 賬戶(hù)名稱(chēng) | 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣元分所 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 開(kāi)戶(hù)行 | 中信銀行成都分行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 賬號(hào) | 8111001011800549466 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金處置方式 |
一、確認(rèn)受讓方后保證金處置 意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。 二、交易保證金不予退還的情形： 1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； 2.意向受讓方或受讓方通過(guò)參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； 3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的； 4.意向受讓方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的； 5.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； 6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的； 7.意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，受讓方未按約定時(shí)限簽署交易合同； 8.交易合同簽訂后，受讓方未按約定支付交易價(jià)款； 9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的； 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的； 11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶(hù)。 ? ? ? ? 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
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| 披露附件 |
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| 掛牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告之日起 10個(gè)工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 無(wú)合格意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方 | 按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約(協(xié)議方式成交) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人 | 鄧先生 | 項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà) | 18080764600 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 | 王女士 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話(huà) | 028-86123311 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易須知 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 風(fēng)險(xiǎn)提示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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