桂園新村設計施工總承包一標段補遺書02號
致各潛在投標人：
現(xiàn)對“桂園新村設計施工總承包一標段”招標文件作如下補遺：
一、將第二章投標人須知前附表中：
1.11.1 | 招標人規(guī)定由分包 人承擔的工作 | 分包內(nèi)容要求：/。 對分包人的資質(zhì)要求：/。 注：不得要求投標人在投標文件中提供擬分包人的營業(yè)執(zhí) 照、資質(zhì)證書、分包協(xié)議等證明文件。 |
修改為：
1.11.1 | 招標人規(guī)定由分包 人承擔的工作 | 分包內(nèi)容要求：符合國家規(guī)定范圍內(nèi)的分包。 對分包人的資質(zhì)要求：符合國家規(guī)定的相應資質(zhì)。 注：不得要求投標人在投標文件中提供擬分包人的營業(yè)執(zhí) 照、資質(zhì)證書、分包協(xié)議等證明文件。 |
二、將第二章投標人須知前附表中：
條款號 | 條款名稱 | 編列內(nèi)容 |
10 | 其他 | 1.本項目招標文件的內(nèi)容與投標人須知前附表的內(nèi)容不一 致時，以投標人須知前附表的內(nèi)容為準。2.投標截止時間前，投標人資產(chǎn)查封、凍結超過 1 億時，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)（包括評標時發(fā)現(xiàn)、中標候選人公示期間發(fā)現(xiàn)、合同簽訂前等節(jié)點），招標人有權取消其中標候選人或中標人資格。投標人應在投標文件中提供此方面承諾(格式自擬，應包含承諾投標截止時間前無上述情況，以及承諾一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，認同招標人取消其中標候選人或中標人資格的權力)，未提供視為重大偏差，作廢標處理。注：若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體牽頭單位提供，并加蓋單位法定公章。3.投標人必須保證施工項目班子出勤率達到 80%以上，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)任一人員存在三次月出勤率低于80%時，招標人有權解除合同并追究相應損失。投標人應在投標文件中提供此方面承諾(格式自擬)，未提供視為重大偏差，作廢標處理。注：若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體牽頭單位提供，并加蓋單位法定公章。4.設計負責人和結構負責人必須常駐現(xiàn)場，便于施工階段的設計咨詢及現(xiàn)場突發(fā)情況的緊急處理。投標人應在投標文件中提供此方面承諾(格式自擬)，未提供視為重大偏差，作廢標處理。注：若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體成員單位提供，并加蓋單位法定公章。 |
修改為：
條款號 | 條款名稱 | 編列內(nèi)容 |
10 | 其他 | / |
三、第三章 評標辦法前附表
2.2.4 （5） | 其 他 因 素 評 分 標 準 | 設計單位 人員配備 （7 分） | 1．設計負責人：具有一級注冊建筑師證書得 0.5 分；同時具有建筑類相關專業(yè)高級及以上職稱加 0.5 分；此項最高得 1 分。 2．結構專業(yè)負責人：具有一級注冊結構工程師證書得 0.5 分；同時具有建筑結構類相關專業(yè)高級及以上職稱的加 0.5 分；此項最高得 1 分。 3．電氣專業(yè)負責人：具有注冊電氣工程師（供配電）資格證書得 0.5 分； 同時具有電氣類相關專業(yè)高級及以上職稱的加 0.5 分；此項最高得 1 分。 4.暖通專業(yè)負責人：具有注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）資格證書得 0.5分；同時具有暖通類相關專業(yè)高級及以上職稱的加0.5分，此項最高得 1 分。 5.智能化專業(yè)負責人：同時具有國家注冊電氣工程師證書(供配電)證書的得 0.5 分；同時具有建筑電氣與智能化工程類相關專業(yè)高級及以上職稱的加 0.5 分；此項最高得 1 分。 6.園林景觀專業(yè)負責人：具有國家一級注冊建筑師證書得為 0.5 分；同時具有風景園林類相關專業(yè)高級及以上職稱加 0.5 分；此項最高得 1 分。 7.造價專業(yè)負責人：具有一級注冊造價工程師證書的得 0.5 分；同時具有工程類相關專業(yè)高級及以上職稱加0.5 分；此項最高得 1 分。 注：（1）以上人員職務不能相互兼任，并提供由社保部門出具并蓋章的連續(xù)近6個月在該投標人單位購買的社保證明材料，注冊人員須注冊在本單位，否則不得分。 （2）以上人員，如省外企業(yè)需提供四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)公開的入川信息網(wǎng)頁截圖。 |
施工單位 人員配備 （3 分） | 1、項目經(jīng)理(兼施工負責人）1 名：滿足招標文件前附表 1.4.1 款條件得1分；同時具有建筑工程類相關專業(yè)高級及以上職稱得1分；此項最高得2 分。 技術負責人 1 名：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書或建筑工程類相關專業(yè)高級及以上職稱得 1 分。 |
修改為：
2.2.4 （5） | 其 他 因 素 評 分 標 準 | 設計單位 人員配備 （7 分） | 1．設計負責人：具有一級注冊建筑師證書得 0.5 分；同時具有建筑類相關專業(yè)高級及以上職稱加 0.5 分；此項最高得 1 分。 2．結構專業(yè)負責人：具有一級注冊結構工程師證書得 0.5 分；同時具有建筑結構類相關專業(yè)高級及以上職稱的加 0.5 分；此項最高得 1 分。 3．電氣專業(yè)負責人：具有注冊電氣工程師（供配電）資格證書得 0.5 分； 同時具有電氣類相關專業(yè)高級及以上職稱的加 0.5 分；此項最高得 1 分。 4.暖通專業(yè)負責人：具有注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）資格證書得 0.5分；同時具有暖通類相關專業(yè)高級及以上職稱的加0.5分，此項最高得 1 分。 5.智能化專業(yè)負責人：同時具有國家注冊電氣工程師證書(供配電)證書的得 0.5 分；同時具有建筑電氣與智能化工程類相關專業(yè)高級及以上職稱的加 0.5 分；此項最高得 1 分。 6.園林景觀專業(yè)負責人：具有風景園林類相關專業(yè)高級及以上職稱得1分；此項最高得 1 分。 7.造價專業(yè)負責人：具有一級注冊造價工程師證書的得 0.5 分；同時具有經(jīng)濟類相關專業(yè)高級及以上職稱加 0.5 分；此項最高得 1 分。 注：（1）以上人員職務不能相互兼任，注冊人員須注冊在本單位，否則不得分。 （2）設計負責人和結構專業(yè)負責人必須常駐現(xiàn)場，便于施工階段的設計咨詢及現(xiàn)場突發(fā)情況的緊急處理。投標人應在投標文件中提供此方面承諾(格式自擬)，未提供視為重大偏差，作廢標處理。注：若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體成員單位提供，并加蓋單位法定公章。 |
施工單位 人員配備 （3 分） | 1、項目經(jīng)理(兼施工負責人）1 名：滿足招標文件前附表 1.4.1 款條件得1分；同時具有建筑工程類相關專業(yè)高級及以上職稱得1分；此項最高得2 分。 2、技術負責人 1 名：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書或建筑工程類相關專業(yè)高級及以上職稱得 1 分。 注：投標人必須保證施工項目班子出勤率達到80%以上，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)任一人員存在三次月出勤率低于80%時，招標人有權解除合同并追究相應損失。投標人應在投標文件中提供此方面承諾(格式自擬)，未提供視為重大偏差，作廢標處理。注：若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體牽頭單位提供，并加蓋單位法定公章。 |
四、將招標文件第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條件的：
4.5.2 分包的確定
允許分包的工程包括：鋼結構、園林景觀、消防、樁基等 。
其他關于分包的約定： / 。
修改為：
4.5.2 分包的確定
允許分包的工程包括：符合國家規(guī)定范圍內(nèi)的分包。
其他關于分包的約定：符合國家規(guī)定的相應資質(zhì)。
五、將招標文件第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條件的：
14.3.2 進度付款審核和支付
進度付款的審核方式和支付的約定：每棟住宅主體結構施工至地上第五層、商業(yè)主體結構施工至主體封頂，發(fā)包人向承包人支付該棟樓的工程款進度款；之后每完成主樓6層撥付一次進度款，主樓封頂后每兩個月?lián)芨兑淮芜M度款，均按已完工程核定產(chǎn)值的80%撥付。項目竣工驗收合格后支付已完工程核定產(chǎn)值的90%，結算完成后發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結算報告向承包人撥付至工程結算價款的97%,剩余3%作為工程質(zhì)量保證金。設計費支付：項目施工圖圖審合格交付后支付至設計費的80%；項目竣工驗收合格后支付設計費的20%。
修改為：
14.3.2 進度付款審核和支付
進度付款的審核方式和支付的約定：每棟住宅主體結構施工至地上第五層、商業(yè)主體結構施工至主體封頂，發(fā)包人向承包人支付該棟樓的工程款進度款；之后每完成主樓6層撥付一次進度款，主樓封頂后每兩個月?lián)芨兑淮芜M度款，均按已完工程核定產(chǎn)值的80%撥付。項目竣工驗收合格后支付已完工程核定產(chǎn)值的90%，結算完成后發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結算報告向承包人撥付至工程結算價款的97%,另3%作為工程質(zhì)量保留金（不計資金利息），待保修期滿后工程無缺陷，在發(fā)包人規(guī)定的期限內(nèi)向發(fā)包人指定的單位移交工程后支付給承包人（工程質(zhì)量保留金如為保函、保證擔保形式提交，則竣工結算審計完后撥付到該工程的100%）。設計費支付：項目施工圖圖審合格交付后支付至設計費的80%；項目竣工驗收合格后支付設計費的20%。
六、將招標文件第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條件的：
14.6 質(zhì)量保證金
14.6.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式
質(zhì)量保證金采用以下第 3 種方式：
(1) 工程質(zhì)量保證擔保，保證金額為： / ；
(2) / %的工程款；
(3) 其他方式：以保函形式提交質(zhì)量保證金，金額為結算總價的 3%。
修改為：
14.6 質(zhì)量保證金
14.6.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式
質(zhì)量保證金采用以下 3 種方式：
(1) 工程質(zhì)量保證擔保，保證金額為： 結算總價的3% ；
(2) 金額為結算總價 3 %的工程款；
(3) 其他方式：以保函形式提交質(zhì)量保證金，金額為結算總價的3%。
七、本項目投標文件遞交的截止時間、投標保證金繳納截止時間由“2025年6月4日09時30分”修改為“2025年6月10日09時30分”。
招標人：廣元城投置業(yè)有限公司
2025年5月21日