南河商業(yè)綜合體項目（勘察、建筑方案設計、初步設計及概算）(項目名稱)勘察設計 / 標段
招標公告
1. 招標條件
1.1本招標項目 南河商業(yè)綜合體項目（勘察、建筑方案設計、初步設計及概算）(項目名稱)已由 廣元市發(fā)展和改革委員會 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 川投資備【2412-510822-04-01-505266】FGQB-0081號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為 廣元市投發(fā)置地有限公司 ，建設資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 廣元市投發(fā)置地有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的勘察設計進行公開招標。
1.2本招標項目由 廣元市發(fā)展和改革委員會 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 川投資備【2412-510822-04-01-505266】FGQB-0081號 ）的招標組織形式為 委托招標 （□自行招標 ?委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是 四川程錦工程項目管理有限公司 。
2. 項目概況與招標范圍
2.1建設地點：廣元市利州區(qū)
2.2建設規(guī)模：該項目土地面積 113,571.01㎡（合 170.36 畝），用地性質為出讓，用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，該項目容積率為 1.0＜FAR≤2.8，規(guī)劃計容建筑面積317,998.83㎡，其中：住宅計容面積 277,998.83㎡，商業(yè)計容面積 40,000㎡（商業(yè)盒子或者街區(qū)商業(yè)建筑群不低于 30,000㎡，地下商業(yè)建筑面積不低于 5000㎡，住宅不配置底商），配套建設廣場、幼兒園和臨街便民設施等。本項目擬分三期開發(fā)建設。
2.3勘察設計服務期限：勘察：自合同簽訂之日起55日歷天；建筑方案設計：自合同簽訂之日起至取得方案設計批復50日歷天，初步設計（含概算）：自方案設計審查合格之日起80日歷天。
2.4招標范圍：勘察：1.招標范圍：委托項目范圍內的所有勘察工作所涉的全部勘察服務內容（包含初步勘察、詳細勘察、施工勘察）。包括但不限于巖土工程勘察、地基處理方案設計（若需時）、地下管線探測（含障礙物調查）、水文勘察等。2.后期服務：配合甲方完成勘察成果文件的機構審查及抗震設防專項審查工作；項目施工階段的配合服務工作（含工程勘察技術交底、解決施工中的勘察問題、參加過程驗收及竣工驗收等）；設計：1.招標范圍：設計范圍為包含但不限于建筑方案設計（含方案估算）、初步設計（含概算編制）等內容及后續(xù)配合施工圖設計單位的相關服務（現(xiàn)場設計服務、設計技術交底、設計變更等）工作，配合施工圖設計單位完成本工程建設的所有設計工作。（1）建筑方案設計：按照國家現(xiàn)行技術標準及廣元市規(guī)劃管理技術規(guī)定（2024版）要求完成建筑方案設計及編制估算，并負責通過專委會、規(guī)委會審查，如不需要規(guī)委會審查應按要求報其他相關會議及行業(yè)主管部門審查通過，如不需其他相關會議及行業(yè)主管部門審查的應報甲方審查通過。（2）初步設計：按照國家現(xiàn)行技術標準及四川省房屋建筑和市政基礎設施建設項目初步設計審查實施辦法、廣元市市本級房屋建筑和市政基礎設施工程初步設計審批管理辦法要求完成初步設計及概算編制，初步設計負責通過行業(yè)主管部門評審，取得初步設計及概算批復。專項設計：景觀設計、精裝修設計、建筑幕墻設計、泛光照明設計、門窗設計、裝配式設計（如有，不含加工詳圖設計）、弱電智能化、海綿城市、人防工程、人防平戰(zhàn)轉換方案、室外綜合管網(wǎng)工程、標識導向設計等其他所有專項設計的方案及初步設計（不含外電設計）。（3）后續(xù)服務：配合審核及會簽二次深化設計內容，確保其符合主體設計的相關要求；配合交通影響評價及咨詢論證或審查；配合第三方專業(yè)機構進行本項目中涉及的方案編制及審查；配合第三方專業(yè)機構進行涉電力、燃氣等的方案編制及審查。2.后期服務：包含且不限于配合建設單位進行報建、報批、書面技術交底、圖紙會審，以及為其他二次設計及深化設計提供相關資料及建設單位要求的其他配合服務。
2.5標段劃分：勘察、建筑方案、初步設計及概算一個標段。
（說明本次招標項目的建設地點、規(guī)模及投資額、勘察設計服務期限、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備
3.1.1資質要求： 勘察：投標人應具備獨立法人資格；具備國家行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)（巖土工程）甲級及以上資質；方案及初步設計：投標人應具備獨立法人資格，具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質 。
3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）
?勘察業(yè)績要求：近年（ 2022 年 1 月 1 日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在勘察設計）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單個合同總建筑面積不低于40萬平方米的房屋建筑類工程勘察業(yè)績。 。
?設計業(yè)績要求：近年（ 2022 年 1 月 1 日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在勘察設計）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單個合同總建筑面積不低于40萬平方米的房屋建筑類工程設計業(yè)績 。
□無業(yè)績要求。
3.1.3項目負責人的資格要求：具有 國家一級注冊建筑師 證書， / （業(yè)績要求） ，須為投標人本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為設計單位，同時滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭單位應為設計單位，同時滿足下列要求：聯(lián)合體的成員數(shù)量不超過 2 家（含 2 家）。聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權利義務。聯(lián)合體牽頭單位應具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質，聯(lián)合體成員應具備國家行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)（巖土工程）甲級及以上資質。參加聯(lián)合體的各成員不得再單獨投標，也不得再與其他單位組成聯(lián)合體參與本項目投標，由聯(lián)合體牽頭人負責投標報名工作，投標保證金由聯(lián)合體牽頭人遞交，如有違反將取消其獨立投標或作為聯(lián)合體成員參與投標的投標資格。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于 2025 年 03 月 06 日開始登陸：□全國公共資源交易平臺（四川?。ňW(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登錄”——“交易主體”—“建設工程”，通過數(shù)字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。?全國公共資源交易平臺（四川省· 廣元 市（州））（網(wǎng)址： http://www.gspku.com ）—“登錄”—“ 電子招投標系統(tǒng) ”，通過數(shù)字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。
4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025 年 04 月 09 日 09 時 30 分，投標人應在投標截止時間前在線遞交經(jīng)投標人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標文件。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》和 全國公共資源交易平臺（四川省?廣元市） (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招 標 人： 廣元市投發(fā)置地有限公司
地 址： 四川省廣元市利州區(qū)東濱陽光家園二樓
郵 編： /
聯(lián) 系 人： 趙老師
電 話： 18981226975
傳 真： /
電子郵件： /
網(wǎng) 址： /
開戶銀行： /
賬 號： /
□ 招標代理機構： /
? 招標代理機構： 四川程錦工程項目管理有限公司
地 址： 成都市金牛區(qū)中國西部黃金珠寶中心4棟904A
郵 編： /
聯(lián) 系 人： 張先生
電 話： 028-87671101
傳 真： /
電子郵件： /
網(wǎng) 址： /
開戶銀行： /
賬 號： /
? 行業(yè)主管部門： 廣元市住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址： 廣元市利州區(qū)利州東路一段829 號
郵 編： /
聯(lián) 系 人： /
電 話： 0839-3262907
傳 真： /
電子郵件： /
網(wǎng) 址： /
開戶銀行： /
賬 號： /
2025 年 2 月 16 日